火災保険、地震保険について検討する

こんにちは、鳥男（とりお）です。

まだまだブログ上では工事が続いているのですが、リクエストをいただいたので今回は火災保険・地震保険について書きたいと思います。

鳥男たちが最初に火災保険を検討し始めたのは入居の3ヶ月前くらいかな。その後しばらく放置していて、実際に本腰を入れて動き始めたのは入居直前になってからでした。

外壁を自分で塗装する～キシラデコール

こんにちは、鳥男（とりお）です。

外壁の板張り工事が完了しました。鳥男たちはコスト削減のために板張り部分の塗装は自分たちでやることにしていたので、ここからは鳥男たちの出番です。

何度も書いている通り、塗装はキシラデコール。木材の保護塗料としてはとても一般的なものですね。ホームセンターで購入可能です。鳥男たちの場合はくみきハウスさんが塗料を用意してくれました。

上棟式はやらない

こんにちは、鳥男（とりお）です。

建方が終わり、構造用合板取付、そして屋根工事へと作業は進んでいます。

屋根工事が進んでいるということは棟上げも終わっているということ……そうです。鳥男たちは上棟式をやってません。

手ぶらで地鎮祭

こんにちは、鳥男（とりお）です。

神主さんのスケジュールをおさえて、くみきハウスにも連絡して地鎮祭の日時が決定です。

ちなみに、当日は先勝。あんまり大安だとか仏滅だとかは気にしませんでした。鳥男たちはあまり気にするたちではないし、建築とは関係ないものらしいしね。

三りんぼうというのは建築と関係あるみたいだけどそっちも全然気にしませんでした……あんまりよく知らないし。

地鎮祭は造成の前？後？

こんにちは、鳥男（とりお）です。

造成も地盤調査も終えて次は地盤改良工事……の前に一つイベントがありました。
そう、地鎮祭です。

地鎮祭をやるか？やらないか？で迷う人もいるそうですが、鳥男たちは「そんなに高いものじゃないし、やって損するわけでもないし、節目としてとりあえずやっとくか」って感じでした。

こんな軽い気持ちじゃ怒られるかな。いや、でもお祈りするときはちゃんと真剣に工事の安全とその後の生活の平安なることを願いましたよ。これが現代日本における信心の自然な在り方じゃないですかね？

最終見積から200万円削る！ その②

こんにちは、鳥男（とりお）です。

前回に引き続き最終コストダウンの検討をしていきましょう。
前回はその①～⑧までを紹介しました。今回は続きの⑨～⑮まで。

前回記事はコチラ
　最終見積から200万円削る！　その①

最終見積から200万円削る！ その①

こんにちは、鳥男（とりお）です。

最終見積を出してもらった鳥男たちですが、提示された金額では予算オーバー。そこで見積内容を検討してコストダウンを図ります。

鳥男が考えたコストダウン案は以下の通り。

• 無垢床のオイル塗装を自分たちで実施
• 太陽光パネル搭載量を減らす
• キッチン、バスを施主支給にする
• 全てハイドア仕様となっていた扉を一部標準高さに変更
• 一部の造作収納棚をやめて市販品購入を検討
• 屋根の軒の出量を短くする
• 全ての窓上に設置されていた庇を一部削除
• 門塀の簡素化
• タイル床＆タイル腰壁としていたトイレを無垢床＆漆喰に変更
• タイル床としていた玄関＆ポーチを三和土仕様に変更
• 板張りとしていたリビング土間の内壁を他と同じ漆喰に変更
• 内壁の漆喰塗りを自分たちで施工

さらにくみきハウスからの提案事項として、

• 一部建具の材質変更
• リビング土間の造作掃き出し窓を引き戸から開き戸へ変更
• 別の土地造成業者を探す

ひとつずつ検証していきましょう。

最終見積金額の提示 くみきハウス⑤

こんにちは、鳥男（とりお）です。

前回はくみきハウスとの工事請負契約締結について書きましたが、そういえば最終的な見積金額について書いていませんでしたね。

というわけで、話は前後しますが今回はくみきハウスからの最終見積提示＆そこからの最後のコストダウン検討について書きたいと思います。

工事請負契約を交わす

こんにちは、鳥男（とりお）です。

いよいよこの日がやってきました。マイホーム計画中の一大イベント「工事請負契約締結」です！

これまで鳥男なりに納得のいくまで十分比較・検討してきたのでいまさら迷いはないんだけど、やっぱりいざ契約となるとドキドキします。「本当にいいのか？」「もうちょっと考えてからのほうがいいんじゃないのか？」ってね。

で、「今日こそは契約書にハンコを捺すぞ」と実印を持っていったときにある重大な事実が発覚しました。

田んぼに家を建てるには何をすればいいか

こんにちは、鳥男（とりお）です。

これまでに何度か触れてきましたが、鳥男たちは鳥男嫁実家所有の田んぼを一部埋めてそこに家を建てようとしています。

田んぼに家を建てるにはいくつか手続きや工事が必要なんだけど、ブログを書き始めた当初に少し記事にしただけで詳しくは書いていませんでしたね。

現在の鳥男たちは手続きも一通り終わり、無事着工もできたので今日からしばらくの間はその土地にまつわる手続きあれこれについて鳥男の経験を元に書いていきたいと思います。

照明のプランニングをする～照明の種類について

こんにちは、鳥男（とりお）です。

続いては照明のプランニングです。

大手のHMなんかだとインテリアコーディネーターやプランナーさんがいて、照明のプランニングについても相談にのってくれたりするんだろうけど、くみきハウスにはそんな洒落た肩書きの人はいません。一応社長が叩き台として照明の配置図を作ってくれましたが、

「本当にこの配置、この数で不便はないのか」
「実際の明るさはどんな感じなのか？」
「ダウンライトがいいのか？シーリングがいいのか？ブラケットがいいのか？」
といった不安はありました。そこで鳥男たちがとった手段は照明機器メーカーに照明のプランニングを依頼すること！

照明機器メーカーにはオーデリック、コイズミ照明、パナソニック、DAIKO（大光電気）などがありますが、これらのメーカーは無料で照明プランを作成してくれます。

鳥男たちは最終的にコイズミ照明、パナソニック、DAIKO（大光電気）の3社に照明プランを作成してもらいました。

施主支給のメリット、デメリットは？

こんにちは、鳥男（とりお）です。

キッチン、システムバス等の各種設備機器の値引率にはおおむね満足の鳥男ですが、それはそれとして施主支給とした場合いくらぐらい違ってくるのかな？ということに大いに興味がありました。

今回は鳥男なりに施主支給のメリット・デメリットをまとめてみたいと思います。

ショールームに見積り依頼に行く！

こんにちは、鳥男（とりお）です。

設備機器のショールーム巡りを一通り終えて、キッチン、バス、トイレ、洗面化粧台の見積もりをそれぞれTOTOとパナソニックの2社から取ることに決定した鳥男たち。

見積書作成依頼のために再度ショールームを訪れてきました。

事前に予約を入れて、ショールームに行きます。まずはTOTOから。

キッチン/バス/トイレ/洗面メーカー絞込み

こんにちは、鳥男（とりお）です。

住宅設備機器メーカー8社のショールーム巡りを終えた鳥男たち。

この段階では一通り説明を聞いただけで、まだ見積り作成依頼はしていません。キッチン、バス、トイレ、洗面台についてそれぞれ2社まで候補を絞り込んで見積もり依頼することにしました。

ちなみに鳥男はどんな場合でも2社以上から見積りを取得するよう心掛けています。比較対象がないと検討もしにくいしね。コストダウンのためには出来るだけ相見積もりを取るようにしましょう。

ショールーム見学をしたのは、TOCLAS、TOTO、LIXIL、パナソニック、タカラスタンダード、クリナップ、WOOD ONE、シャルドネの8社。ただし、WOODONEとシャルドネの2社は鳥男たちの好みとは異なり、採用しないことがほぼ確定していたのでこの時点で除外。実質は6社からの選定です。

住宅設備のショールームへ行こう！ その②

こんにちは、鳥男（とりお）です。

鳥男たちは全部で8社の住宅設備ショールームに見学に行きました。

TOTO、LIXIL、TOCLAS、Panasonic、クリナップ、タカラスタンダード、WOODONE、シャルドネです。全て松本にショールームがあります。


各メーカー毎のショールーム巡り体験記は次回以降書いていきますが、今回はとりあえず各メーカーに対して鳥男が抱いた感想を簡単に。あくまで鳥男の主観ですからね。

住宅設備のショールームへ行こう！ その①

こんにちは、鳥男（とりお）です。

くみきハウスにはキッチンなどに標準仕様というものはありません。
「自分でショールームに行って、好きなものを選んできてください」
と言われました。

正直、あまりに自由すぎて戸惑う鳥男(笑)
え？何をどうしたらいいの？

工務店を探してみる

こんにちは、鳥男（とりお）です。

工務店を探そうと思い立っていろいろと探し始めた鳥男。

工務店のお客さんで一番多いのは、親戚や既存のお客さんからの紹介によるものだそうです。ただ最近はネット上の口コミや個人ブログなどをみて訪れるお客さんも増えているみたい。

鳥男には工務店をやってる親戚も、工務店で家を建てた知り合いもいなかったのでネットが頼り。ブログや掲示板などの書き込みを見て探すことにします。

工務店はこんなに魅力的！

こんにちは、鳥男（とりお）です。

今日は鳥男が思う工務店の魅力について書きたいと思います。これを読んで、皆さんにもぜひ食わず嫌いをせず工務店に行ってもらいたいなぁ。

鳥男流 いい工務店の見分け方

こんにちは、鳥男（とりお）です。

工務店の話がつづいています。今日は鳥男が工務店の良し悪しを判断するために確認したポイントについて書いていこうと思います。

工務店での家づくりを検討中の方の参考になれば幸いです。
ただし鳥男は専門家ではなく一施主に過ぎないので最終判断は自己責任でお願いしますよ！

工務店を開拓しよう！～短所を考える

こんにちは、鳥男（とりお）です。

地場工務店を開拓することに決めた鳥男。昨日は工務店の長所について書きましたが、今日は短所について考えてみたいと思います。

工務店の短所は、一般的に
・工務店によって品質（腕）の差が大きい
・アフターサービス（会社が存続しているか）が不安
・プランニング、デザイン面での提案力が弱い

だと思います。順番に見ていきましょう。