和室の仕様を検討する！

こんにちは、鳥男（とりお）です。

前回の吹き抜け編につづいて今回は和室の仕様についてご紹介。

鳥男たちは1階に6帖の和室を造る予定。和室はリビングと横並びの配置になっていて、床の間と押入れが付きます。

吹き抜けの仕様を検討する！

こんにちは、鳥男（とりお）です。

今日から何回かは鳥男たちの家の各部屋の仕様についてお話したいと思います。間取りではありません。仕様です。

鳥男たちは工務店で注文住宅を建てる予定です。注文住宅は自由に間取りや内装を設定できるのが魅力だよね。

ただ大手のハウスメーカーには自由とは言いつつ各社ごとの規定や標準があってなにもかも自由という訳にはいきません。規格外の希望には対応できなかったり、コストが大幅にかかったりします。多少の制限はあるわけです。

2階にトイレは必要かも……

こんにちは、鳥男（とりお）です。

鳥男たちは「2階トイレなし」で考えています。以前そのことについては力説しました。

　　2階にトイレはいらない！

が、ここにきて雲行きが変わりつつあります。そのきっかけは照明プランでした。

照明のプランニングをほぼ終え、スイッチの配置について検討し始めたとき鳥男はあることに気付きます。

「トイレは1階にしかないから、夜トイレに行きたくなったときのためにトイレまでの照明動線（という言葉があるのかは知りませんが）を考えねば！」

というわけで寝室からトイレに行くまでの動きをシミュレートしてみることにしました。

わが家の照明プラン紹介 屋外・センサー編

こんにちは、鳥男（とりお）です。

鳥男邸の照明プラン紹介。リビング吹き抜け編、キッチン＆リビング土間編と続いて、最後は屋外照明（玄関ポーチ、ウッドデッキ）および人感センサー照明編です。

照明が必要なのは屋内だけではありません。
玄関ポーチやウッドデッキなどの屋外にも必要。特に屋外の照明には防犯効果もあるので、その辺りも考慮して選定したいものです。照明メーカーは屋外照明器具に各種センサー機能を用意しているので、希望に合ったものを選ぶようにしましょう。

わが家の照明プラン紹介 キッチン・土間編

こんにちは、鳥男（とりお）です。

鳥男邸の照明プラン紹介。前回のリビング吹き抜け編に続いて、今回はキッチン＆リビング土間編です。さっそくキッチンの照明プランから紹介していきます。

わが家の照明プラン紹介 吹き抜け編

こんにちは、鳥男（とりお）です。

ここ何回か照明器具メーカーに照明プラン作成を依頼した話を書いてきました。コイズミ照明、パナソニック、大光電機の3社を比較した結果、鳥男たちはコイズミ照明案を採用しようと思っています。

前回までに照明プラン作成の流れについては書いたけど、じゃあ具体的にどんな照明プランを提案されたのかについては書いてませんでしたね。今回は具体的な鳥男邸の照明プランがどうなっているのかについて書きたいと思います。

新築の照明プランニングでお悩みの方の参考になれば幸いです。

DAIKOに照明プラン作成を依頼する！

こんにちは、鳥男（とりお）です。

照明プラン検討中です。
最初に訪れたコイズミ照明はなかなかよかったんだけど、パナのリビングショウルームはいまいちでした。

もう1社ぐらい行っておきたいところだけど、ショールーム見学のために東京や名古屋へ何度も出るのは大変で……最後の１社はDAIKO（大光電機）にメール＆電話で照明プラン作成依頼することにしました。（今思えばコイズミ照明のショールームに行った日に、別のショールームも行っとけばよかった。なぜ１日に2社回ることを思いつかなかったのかorz）

照明プラン作成依頼～パナ編

こんにちは、鳥男（とりお）です。

照明プランの検討を進めている鳥男。前回はコイズミ照明の名古屋ショールームに行ったときのことについて書きました。

　　コイズミ照明のショールームへ行く！

コイズミ照明の対応は好印象でプラン自体もなかなか満足できるものだったんだけど、そこは「何事も比較・検討」がモットーの鳥男。他社の話も聞かなくては……ということで続いて向かったのがパナソニックです。

コイズミ照明のショールームへ行く！

こんにちは、鳥男（とりお）です。

照明プランの検討を進めています。どこにどんな照明を設置するのがいいのか…なんてことは素人の鳥男にはさっぱりですが、幸いなことに世の照明器具メーカーは無料で照明プランの作成をおこなってくれます。

プラン作成依頼はメールだけでもできるんだけど、やっぱり現物を見ながら話ができたほうが分かりやすいよね！ということで、手始めに各照明器具メーカーのショールームの所在地を調べてみることにしました。

照明のプランニングをする～照明の種類について

こんにちは、鳥男（とりお）です。

続いては照明のプランニングです。

大手のHMなんかだとインテリアコーディネーターやプランナーさんがいて、照明のプランニングについても相談にのってくれたりするんだろうけど、くみきハウスにはそんな洒落た肩書きの人はいません。一応社長が叩き台として照明の配置図を作ってくれましたが、

「本当にこの配置、この数で不便はないのか」
「実際の明るさはどんな感じなのか？」
「ダウンライトがいいのか？シーリングがいいのか？ブラケットがいいのか？」
といった不安はありました。そこで鳥男たちがとった手段は照明機器メーカーに照明のプランニングを依頼すること！

照明機器メーカーにはオーデリック、コイズミ照明、パナソニック、DAIKO（大光電気）などがありますが、これらのメーカーは無料で照明プランを作成してくれます。

鳥男たちは最終的にコイズミ照明、パナソニック、DAIKO（大光電気）の3社に照明プランを作成してもらいました。

HEMS（ヘムス）は必要なのか？

こんにちは、鳥男（とりお）です。

前回の記事でHEMSの勉強会に行ったことを書きました。
　　　HEMS（ヘムス）の勉強会に行く

今回はそこで鳥男が理解したHEMSの使い方。そして鳥男が「HEMSは要らないな」と思った理由なんかを書いていきたいと思います。

HEMSについては鳥男が自分なりに噛み砕いて理解したイメージなので実際には少し違っているかも。あくまでも「鳥男はこう理解した」と思って読んでください。もし内容に間違いがあっても怒らないでね。

HEMS（ヘムス）の勉強会に行く

こんにちは、鳥男（とりお）です。

みなさんはHEMS（ヘムス）ってご存知ですか？Home Energy Management System ： ホーム エネルギー マネジメント システム 略してHEMSです。

鳥男も家の設備・仕様を決めるにあたって何度か耳にしており、興味は持っていました。

HEMSはその名前から察するに、家の家電製品の使用状況を管理できるようなイメージを受けるんだけど、実際のところはどうなんでしょう？

さっそく調べてみることにしました。

キッチンを施主支給するといくらお得？

こんにちは、鳥男（とりお）です。

キッチンやシステムバス、トイレ、洗面化粧台など住宅設備機器の施主支給を検討中の鳥男。
前回はそのメリット・デメリットについて書かせてもらいました。

　　施主支給のメリット、デメリットは？

でも、いくつかあるデメリットを甘受できるかどうかは結局価格次第だよね？というわけでいくらぐらい違うのか調べてみることにしました。

施主支給のメリット、デメリットは？

こんにちは、鳥男（とりお）です。

キッチン、システムバス等の各種設備機器の値引率にはおおむね満足の鳥男ですが、それはそれとして施主支給とした場合いくらぐらい違ってくるのかな？ということに大いに興味がありました。

今回は鳥男なりに施主支給のメリット・デメリットをまとめてみたいと思います。

キッチン/システムバス/トイレ/洗面化粧台の値引率は？

こんにちは、鳥男（とりお）です。

くみきハウスから最初の見積書をもらいました。そこにはキッチンやシステムバスなどの設備機器の金額もあったので、今回は見積金額が定価と比べてどうだったのか、その値引率について書きたいと思います。

鳥男たちがキッチンなどの各設備機器の候補として選んだメーカーはTOTOとパナソニックの2社。

　*その辺の経緯はコチラの記事で書きました。
　　キッチン/バス/トイレ/洗面メーカー絞込み


くみきハウスに対しても両方の見積金額をだしてもらえるようお願いしてありました。（ただしトイレはパナソニックのアラウーノ一択）

最初の見積提示 くみきハウス④

こんにちは、鳥男（とりお）です。

キッチン、バス、トイレ、洗面化粧台などの設備機器やエコキュート、太陽光パネルのメーカー選定をひとまず終えた鳥男たち。

照明や床のタイル、建具の仕様、造り付けの家具仕様など、まだまだ決めるところは残っているのだけれど、ひとまず現在の状況での見積概算金額を出してもらうことになりました。

と、ここで一度鳥男邸の現在の仕様と間取りをおさらいしておきましょう。

太陽光パネルのメーカーはどこにしよう？

こんにちは、鳥男（とりお）です。

エコキュートメーカーは日立に決定しました。つづいては太陽光パネルのメーカー選びです。

といっても、太陽光パネルについてはさっぱり分からない鳥男。とりあえず各メーカーの特徴について調べることにします。

ちょうど家には太陽光パネルのパンフレットがいくつかありました。以前サンプロと話をしていたときに、営業さんが何冊かくれたんだよねぇ。まずそれを見て比較検討してみることにしました。

エコキュートのメーカーはどこにしよう？

こんにちは、鳥男（とりお）です。

ショールーム巡りを終えて、ひとまずキッチン、バス、トイレ、洗面化粧台の暫定仕様を決めた鳥男たち。ショールームから貰った見積書をくみきハウスに提出して、くみきからの見積金額提示待ち状態ですが、くみきから見積書を出してもらうにはまだもう少し決めなくてはならないことがあります。

その一つが太陽光パネルメーカーとエコキュートメーカーの選定。

ショールームに見積り依頼に行く！

こんにちは、鳥男（とりお）です。

設備機器のショールーム巡りを一通り終えて、キッチン、バス、トイレ、洗面化粧台の見積もりをそれぞれTOTOとパナソニックの2社から取ることに決定した鳥男たち。

見積書作成依頼のために再度ショールームを訪れてきました。

事前に予約を入れて、ショールームに行きます。まずはTOTOから。

キッチン/バス/トイレ/洗面メーカー絞込み

こんにちは、鳥男（とりお）です。

住宅設備機器メーカー8社のショールーム巡りを終えた鳥男たち。

この段階では一通り説明を聞いただけで、まだ見積り作成依頼はしていません。キッチン、バス、トイレ、洗面台についてそれぞれ2社まで候補を絞り込んで見積もり依頼することにしました。

ちなみに鳥男はどんな場合でも2社以上から見積りを取得するよう心掛けています。比較対象がないと検討もしにくいしね。コストダウンのためには出来るだけ相見積もりを取るようにしましょう。

ショールーム見学をしたのは、TOCLAS、TOTO、LIXIL、パナソニック、タカラスタンダード、クリナップ、WOOD ONE、シャルドネの8社。ただし、WOODONEとシャルドネの2社は鳥男たちの好みとは異なり、採用しないことがほぼ確定していたのでこの時点で除外。実質は6社からの選定です。

WOODONE, シャルドネのショールームへ行く！

こんにちは、鳥男（とりお）です。

長らく続けてきたショールーム巡りも今回でおしまい。最後はWOODONE（ウッドワン）とシャルドネのショールームの2つについて。

といってもこの2社に関しては一応見に行ったという程度なので、あまり深くは検討していません。鳥男たちの趣味とは合わないしf(^_^;)

クリナップのショールームへ行く！② システムバス編

こんにちは、鳥男（とりお）です。

今回はショールーム巡り　クリナップ編の後半、システムバスについてです。

元々鳥男はクリナップのキッチンにはあまり興味がなくて、どちらかと言うとシステムバスを見たくてショールームに行きました。
ただ、ついでに見たキッチンは思いの他いいものでしたけど……。それについては前回書きましたね。

鳥男がネットでシステムバスについて調べているとき、ときどき目にしたのが「床夏シャワー」という言葉。それに対して好意的な意見をいくつか目にしたので気になって見に行くことにしたのです。

クリナップのショールームへ行く！① キッチン編

こんにちは、鳥男（とりお）です。

住宅設備ショールーム巡りも終盤。今回はクリナップ編。

システムキッチンでは老舗のクリナップ。鳥男がその名を初めて耳にしたのは高校生のときでした。某セクシーコマンドー漫画で使われていた「クリナップ クリンミセス」というセリフがシステムキッチンの名前だと知った時は衝撃だったなぁ……（笑）

そんなわけ（？）で元々クリナップに親しみを持っていた鳥男ですが、ショールームを訪れたのはだいぶ後半でした。クリナップというとステンレスキッチンのイメージが強くないですか？鳥男嫁は人大キッチンを希望していたので、最初からあまり候補に入ってなかったんだよねぇ。

ショールームを訪れたのも、キッチンではなくてシステムバスが目当てでした。もちろんショールームではキッチンの説明も聞きましたけどね。

タカラスタンダードのキッチンは安い！？

こんにちは、鳥男（とりお）です。

前回の記事で、タカラスタンダードの設備機器の特長として二つ上げました。

一つ目はホーロー。キッチンもお風呂もとにかくホーロー推し！他社にはない独自の技術が魅力です。

そして二つ目が今回の内容である価格設定についてです。

住宅設備について調べているときによく耳にしたのが、
「タカラの設備機器は他社に比べて見積りが断然安い」
「ただしタカラは値引きしないので、最終的な支払価格は他メーカーと大差ない」

これはどういうことでしょう？
鳥男なりの考察を述べたいと思います。

タカラスタンダードのショールームへ行く！

こんにちは、鳥男（とりお）です。

ショールーム巡り5社目はタカラスタンダード。

タカラスタンダードは他社に比べてショールームの数が多いです。現在鳥男の住む諏訪地域にもショールームあり。でも鳥男はあえて松本のショールームまで行くことにしました。

理由は松本のショールームがこの辺りでは一番大きそうだし、展示品も豊富だろうと思ったから。どうせ行くのなら、いろいろと現物を見て話を聞きたいもんね。

タカラの大きな特長は2つ。

一つ目はホーロー
キッチンもお風呂もとにかくホーロー推し！他社にはない独自の技術が魅力です。

二つ目は価格設定
見積り価格が他社の50％以下！なんてことも。もちろんコレには秘密があって……それについては次回書きたいと思います。

今回は、タカラ製のキッチンやシステムバスについて。

パナソニックのショールームへ行く！④ 洗面化粧台編

こんにちは、鳥男（とりお）です。

ショールーム巡りパナソニック編。最後は洗面化粧台。

パナソニックの洗面化粧台にはいくつかのラインナップがありますが、鳥男が見たのはウツクシーズ。今回はそのウツクシーズについて書きたいと思います。

パナソニックのショールームへ行く！③ トイレ編

こんにちは、鳥男（とりお）です。

ショールーム巡りパナソニック編第三弾トイレの巻
そうです！パナソニックはトイレも作っているのです。

鳥男が知っているトイレメーカーはTOTO、LIXIL（INAX)そしてパナソニックの3社。新築計画中の人のほとんどがこの3社から選ぶことになると思います。

いや、実際にはTOTOとLIXILの2択の人がかなり多いんじゃないかなぁ？アルプスピアホームやフォレストコーポレーションの標準仕様トイレはこの2社のみで、パナソニックは候補に入ってなかったし。

TOTOとLIXILは同じ陶器製で似ているところも多いけど、パナソニックのトイレは全くの別物。かなりユニークなのでぜひ一度見てみることをオススメします。

パナソニックのショールームへ行く！② バス編

こんにちは、鳥男（とりお）です。

ショールーム巡り4社目パナソニック。キッチンの次はシステムバスです。

パナソニックのバスルームはリフォムスとオフローラ
（2016年6月1日から最上級ラインとしてL-クラス バスルームが受注開始したようですが、今回はそれは除外します。鳥男がショールームに行ったときはなかったし）

リフォムスとオフローラではリフォムスの方が若干高めでしょうか。
ただし共通設備が多い＆リフォムスの方が標準装備のグレードが高めなので、オプションのオン・オフで同じような内容にできます。だからあまり違いを気にすることはなさそうかな。

リフォムスとオフローラで違うのは浴槽の形状や手摺りの有無、そして何より決定的に違うのは床暖房の有無。だから浴室に床暖が欲しい人はリフォムス。そうでない人はオフローラにしましょう。

パナソニックのショールームへ行く！① キッチン編

こんにちは、鳥男（とりお）です。

ショールーム巡り4社目。パナソニックのショールームへ向かいます。

最近の住宅設備は、ハイテク化（ハイテクって死語ですかね？）が進んでいる上にオール電化の家も多いので電化製品的な要素も多分に含んでいます。IHクッキングヒーターしかり、食洗機しかり。

TOTOやLIXILの場合IHヒーターや食洗機までは造れないので社外品（パナ製や日立、三菱製）だけど、パナソニックは自社で全部揃える事ができます。

照明機器や太陽光発電モジュール、エコキュート、HEMSもあるし、さらにはテレビ、冷蔵庫、エアコンなどの家電もあるのでトータルコーディネートが可能。あ、そもそも家もつくってましたね。パナホーム。

住宅設備と電化製品の両方で歴史と実績がある。
そういった面がパナソニックの強みと言えそうです。

LIXILのショールームへ行く！② バス・トイレ・洗面編

こんにちは、鳥男（とりお）です。

ショールーム巡り、TOCLAS、TOTOと続いて次は
LIXIL（リクシル）です。

前回はキッチンについて紹介しました。今回は残りのバス・トイレ・洗面化粧台について。

え？なんだかTOTOに比べて駆け足じゃないかって？

その通りf(^_^;)
実は鳥男、LIXILについてはキッチン以外あまり深くまで検討していません。
だからどうしても駆け足になっちゃうんだよね。LIXILびいきの方、ゴメンナサイ。

LIXILのショールームへ行く！① キッチン編

こんにちは、鳥男（とりお）です。

ショールーム巡り、TOCLAS、TOTOと続いて次は
LIXIL（リクシル）です。

LIXILはTOSTEM（サッシなど）にサンウェーブ（キッチン）やINAX（トイレ、バスなど）が吸収合併されてできた会社。吸収合併された後も各ブランド名は使用されています。

LIXILの松本ショールームはTOTOショールームの目と鼻の先。
ショールームでは例によってアンケートの記入をして、まず最初はキッチンを見せてもらいました。

TOTOのショールームへ行く！③ トイレ・洗面編

こんにちは、鳥男（とりお）です。

ショールーム巡り。TOTO編の最後はトイレと洗面化粧台をまとめて紹介します。

TOTOといえばトイレのイメージの人は多いでしょう。
TOTOのトイレはネオレスト。ビッグベン・リトルベンのCMでもお馴染みですね。

TOTOショールームにもあちこちにこのビッグベン・リトルベンのミニフィギュアが飾ってありました。あまりにも鳥男嫁が物欲しそうにしていたのでしょう。ストラップを一個くれました。やったー！

洗面化粧台はいくつかラインナップがありますが、鳥男たちが見たのはオクターブ（人大シンク）とサクア（陶器シンク）の2つです。

TOTOのショールームへ行く！② バス編

こんにちは、鳥男（とりお）です。

キッチンに続いてはお風呂を見学。TOTOのお風呂はサザナという名前ですが、サザナは大きくプレミアムHGシリーズとHSシリーズの二つに分かれます。

そこからさらにプレミアムHGシリーズはAタイプとWタイプの2種類。HSシリーズはP,T,S,N,Fの5タイプに分けられています。

各タイプ毎に水栓金具形状が違ったり、浴槽の材質、シャワーヘッドの形状などに差があってなんだか複雑そうだけど、基本的にはオプションで変更可能であるためあまり気にする必要はありません。

ただし水栓金具の形状のみタイプにより固定となっているので、
タイプを選ぶ際は、
①まず希望の水栓金具を選び、それが採用されているタイプを選ぶ
②浴槽・カウンターの材質、シャワーヘッドなどを好みに応じてカスタマイズ
とするのがいいんじゃないかと思います。

TOTOキッチン クラッソがモデルチェンジ

こんにちは、鳥男（とりお）です。

前回「TOTOショールームから衝撃的な連絡が！」という大げさな引きで締めましたが、それはタイトルの通り。クラッソがモデルチェンジをしたのです。

鳥男たちは、他のメーカーのキッチンも見ていろいろと比較検討した結果、最終的にクラッソを採用することに決めています。

ところが先日、TOTOから
“「クラッソ」がモデルチェンジして「ザ・クラッソ」になりました”
と連絡が。さっそくショールームに行って話を聞いてきたので、時系列はちょっと前後するけど今回はクラッソとザ･クラッソの違いについて書いていきます。

TOTOのショールームへ行く！ ① キッチン編

こんにちは、鳥男（とりお）です。

続いて鳥男が向かったのはTOTOのショールームです。まずはアンケートを記入して、スタッフさんに一通り案内してもらいました。

最初はキッチンから。TOTOにはクラッソとミッテいうラインナップがありますが、新築の場合ほとんどの人がクラッソを検討することになると思います。

結論を先に言うと、鳥男邸のキッチンにはこのクラッソを採用することに決めました。

TOCLASのショールームへ行く！ ② バス・洗面編

こんにちは、鳥男（とりお）です。

前回に引き続きTOCLASの話です。今回はシステムバスそして洗面化粧台の話を。

キッチンの見学を終えて、スタッフさんに
「お風呂やトイレもご覧になりますか？」と言われた鳥男。
キッチン以外頭になかったけど、せっかくだし見ていくことにしました。

TOCLASのショールームへ行く！ ① キッチン編

こんにちは、鳥男（とりお）です。

鳥男がまず最初に行ったのはTOCLAS（トクラス）のショールーム。鳥男嫁は人造大理石（以下 人大）のキッチンを希望していたので、まずは人大に強いと噂のTOCLASを見に行こうとなったわけです。

TOCLASというメーカーについては、アルプスピアホームの松本ショールームに行った際に簡単に説明を受けていました。

• 元々はヤマハ(楽器をつくってるあのヤマハから派生）
• 楽器製作のノウハウから塗装が得意。カラバリエーションも豊富
• 人造大理石キッチンの先駆け。人大に自信あり。

というのが主なところ。ヤマハがキッチンを作っていたとは知らなかったけど、1967年からというから歴史は結構長いみたい。

住宅設備のショールームへ行こう！ その②

こんにちは、鳥男（とりお）です。

鳥男たちは全部で8社の住宅設備ショールームに見学に行きました。

TOTO、LIXIL、TOCLAS、Panasonic、クリナップ、タカラスタンダード、WOODONE、シャルドネです。全て松本にショールームがあります。


各メーカー毎のショールーム巡り体験記は次回以降書いていきますが、今回はとりあえず各メーカーに対して鳥男が抱いた感想を簡単に。あくまで鳥男の主観ですからね。

住宅設備のショールームへ行こう！ その①

こんにちは、鳥男（とりお）です。

くみきハウスにはキッチンなどに標準仕様というものはありません。
「自分でショールームに行って、好きなものを選んできてください」
と言われました。

正直、あまりに自由すぎて戸惑う鳥男(笑)
え？何をどうしたらいいの？

メーカー決定！！！

こんにちは、鳥男（とりお）です。

これまで延々と比較検討を繰り返してきましたが、ついにメーカーを1社に絞るときがやってきました。

工法、内装、外装、暖房、断熱、設備、営業、価格……いろいろと検討した結果、鳥男が選んだのは

「くみきハウス」です！！

くみきハウスさんとであれば納得いく家づくりをできると感じたのが一番の理由かな。

暖房方式を比べてみる

こんにちは、鳥男（とりお）です。

断熱、内装、外装に続いて今回は暖房方式を比較してみます。

家づくりを始めて何度か目にしたのがこの言葉
「家の作りやうは、夏を旨とすべし」

吉田兼好の「徒然草」の一節で「日本の家は夏を基準に考えるべき」という意味ですが、そもそも700年も前の人だし、ここは夏涼しく冬寒い長野県。多少事情が異なります。

余談ですが長野県のエアコン普及率は60.6％（全国平均は86.4％）と全国的にもかなり低め。この数字を見ても夏はエアコンなしでも何とかなることがわかります。

屋根材を比べてみる

こんにちは、鳥男（とりお）です。

今回は屋根材について比較検討したいと思います。検討各社の屋根材は以下の通り。

メーカー	標準仕様	備考
フォレスト	ガルバリウム 鋼板	-
一条 i-smart	？？？	太陽光パネル搭載時は パネル一体型屋根
ライフィット	ガルバリウム、瓦、 グラスファイバーシングルから選択
アルプスピア	？？？	未確認です ゴメンナサイ
くみきハウス	瓦、グラスファイバーシングル などから選択
コマツ住研	ガルバリウム鋼板、瓦 などから選択

各社の屋根材の種類は
「ガルバリウム鋼板」
「瓦」
「グラスファイバーシングル/アスファルトシングル」
の大きく３種類ですね。

外壁を比べてみる

こんにちは、鳥男（とりお）です。

今回は外壁によるメーカー比較をしてみましょう。
外壁は「サイディング」と「塗り壁」に大きく分かれますね。

そしてサイディングはさらに
「窯業系サイディング」
「金属（ガルバリウム鋼板張り）」
「板張り」
「タイル張り」
などに分けることができます。
各社の使用は次の通り。

メーカー	標準仕様	備考
フォレスト	塗り壁 グラナダ（菊水化学）	玄関周りは一部板張り
一条 i-smart	窯業系 サイディング	ＯＰでハイドロテクトタイル
ライフィット	窯業系 サイディング	ガルバリウム鋼板も可
アルプスピア	窯業系 サイディング	-
くみきハウス	窯業系サイディング、塗り壁、板張り などから自由に選択
コマツ住研	窯業系サイディング、塗り壁、板張り などから自由に選択

床～内装材で比べてみる②

こんにちは、鳥男（とりお）です。

メーカー比較内装材編その②　今回は床材について。

鳥男たちにとって床が無垢床というのは必須項目であり決定事項です。初めてフォレストの展示場に入ったときの感動は今でも忘れません。

　　フォレストコーポレーション①～モデルハウス見学

というわけで新建材フローリングは選択肢に入らないのですが（それが一条工務店脱落の一番の理由でもある）、一応一通り見てみましょう。

　　一条工務店⑧～間取り提示 そして脱落……

内壁・天井～内装材で比べてみる①

こんにちは、鳥男（とりお）です。

前回は断熱材について各メーカーを比較しましたが、今回は内装材編ということで、内装材について比較検討していきたいと思います。
内装材といっても壁、床、天井、建具などいろいろありますが今回は壁・天井について。

内壁の仕上げ材は「クロス張り」「塗り壁」「板張り」の大きく3種類。天井も基本的には同じです。

順番に見ていきましょう。

熱抵抗値～断熱材で比べてみる②

こんにちは、鳥男（とりお）です。

引き続き断熱材の話です。今回は熱抵抗値という考え方について書きたいと思います。
前回の記事で「断熱材の種類には特にこだわらない」と結論をだした鳥男ですが、断熱性能については話が別です。

断熱材に求められるのは断熱～つまり熱を通さないことです。この熱の伝わり難さを数値で表したものが熱抵抗値Rです。熱抵抗値Rは各断熱材に固有の熱伝導率λと厚さt から求められ、数値が大きいほど熱が伝わり難い……つまり断熱性能が高いということになります。

熱抵抗値Rは以下の式で求められます。　
熱抵抗値R(m^2・ K/W)=厚さｔ(m)÷熱伝導率λ(W/m・k)

つまり厚さを熱伝導率で割ったものが熱抵抗値です。

断熱材は何でもいい？～断熱材で比べてみる①

こんにちは、鳥男（とりお）です。

これまで各メーカーの標準仕様を列挙してきましたが、今回は断熱材に注目して比較してみたいと思います。断熱材は各社特徴の出るところです。
鳥男が検討中のメーカー6社においても採用している断熱材は様々。ざっと挙げると、

・ビーズ法ポリスチレンフォーム（EPS)
　　　　一条工務店、フォレストコーポレーション　
・発泡吹き付けウレタン
　　　　ライフィットハウス(サンプロ）、アルプスピアホーム
・セルロースファイバー
　　　　サンプロ建築設計、ライフィット（オプション）
・グラスウール
　　　　くみきハウス、コマツ住研

といったところです。

コマツ住研 標準仕様まとめ

こんにちは、鳥男（とりお）です。

メーカー選定のためにまず各社の標準仕様を整理しています。
最後はコマツ住研……なんですが、コマツ住研に関してはそこまで詳しく確認をとっていないので空欄だらけ。ご容赦を。
ただし、基本的には明確な標準仕様はないので、施主の要望にできる限りは応えてくれると思われます。

●基本項目
●社名
コマツ住研

●規模
地場工務店（塩尻、松本、諏訪、岡谷、安曇野の一部）
*施工エリアに詳細関しては直接確認してみて下さい

●坪単価
65～70万円程度

●各種認定、等級
長期優良住宅対応、耐震等級3相当

くみきハウス （標準？）仕様まとめ

こんにちは、鳥男（とりお）です。

メーカー選定のためにまず各社の標準仕様を整理したいと思います。
続いてくみきハウス。といっても、くみきハウスには標準仕様というものはないので鳥男邸の仕様を書きます。

●基本項目
●社名
くみきハウス

●規模
地場工務店（中南信～山梨県西部？）
*施工エリアに関しては直接確認してみて下さい

●坪単価
60～65万円程度

●各種認定、等級
長期優良住宅対応、耐震等級3相当、信州環の住まい適合

アルプスピアホーム 標準仕様まとめ

こんにちは、鳥男（とりお）です。

メーカー選定のためにまず各社の標準仕様を整理したいと思います。
続いてアルプスピアホーム（データは2016年初旬時点のもの）です。
サンプロのライフィットハウスとよく似ていると思います。

●基本項目
●社名
アルプスピアホーム

●規模
中堅ビルダー（長野県全域　一部地域を除く）
*オーナーからの連絡に速やかに対応するため、建築エリアを店舗から車で６０分以内のエリアに限定

●坪単価
50～60万円程度

●各種認定、等級
長期優良住宅対応、耐震等級3、認定低炭素住宅対応

サンプロ建築設計（ライフィットハウス） 標準仕様まとめ

こんにちは、鳥男（とりお）です。

メーカー選定のためにまず各社の標準仕様を整理したいと思います。
続いてサンプロ建築設計（ライフィットハウス）（データは2016年初旬時点のもの）

●基本項目
●社名
サンプロ建築設計（ライフィットハウス）

●規模
中堅ビルダー（長野県全域　一部地域を除く）

●坪単価
60～65万円

●各種認定、等級
長期優良住宅対応、耐震等級3、認定低炭素住宅対応

一条工務店（i-smart） 標準仕様まとめ

こんにちは、鳥男（とりお）です。

メーカー選定のためにまず各社の標準仕様を整理したいと思います。
続いて一条工務店（i-smart）（データは2016年初旬時点のもの）

●基本項目
●社名
一条工務店（i-smart）

●規模
大手ハウスメーカー（全国）

●坪単価
80～85万円

●各種認定、等級
長期優良住宅対応、耐震等級3

フォレストコーポレーション 標準仕様まとめ

こんにちは、鳥男（とりお）です。

メーカー選定のためにまず各社の標準仕様を整理したいと思います。
まずはフォレストコーポレーションから（データは2016年初旬時点のもの）

●基本項目
●社名
フォレストコーポレーション（工房信州の家）

●規模
中堅ビルダー（長野県全域）

●坪単価
80～85万円

●各種認定、等級
長期優良住宅対応、耐震等級3、劣化対策等級3、省エネルギー対策等級4、信州環の住まい認定対応

脱落メーカー寸評～その②

こんにちは、鳥男（とりお）です。

前回に引き続き今回は、見学したり話を聞いたけど真剣に検討するまでは至らなかったメーカーについての寸評をしていきたい思います。

前回は、
・セキスイハイム
・パナホーム
・ホクシンハウス
について書きました。今回はその続きです。

脱落メーカー寸評～その①

こんにちは、鳥男（とりお）です。

鳥男が家づくりのために動き始めてから半年が経過しました。
いくつかのメーカーとは具体的な話も進めて、各社の特徴や金額も大体見えてきたのでこの辺で整理して1社に絞り込んでいきたいと思います。

半年間いろいろなメーカーを見てきた上で、最終的に鳥男の選択肢にあがったのは以下の6社

・フォレストコーポレーション（工房信州の家）
・一条工務店（i-smart）
・サンプロ建築設計（ライフィット/自由設計の家）
・アルプスピアホーム
・くみきハウス
・コマツ住研

これらの6社については順番に詳しく書いていくとして、今回はそれ以前に脱落……見学したり話を聞いたけど選択肢にまでのぼらなかったメーカーについての寸評をしたいと思います。

コマツ住研③～完成宅見学会

こんにちは、鳥男（とりお）です。

鳥男が初めてコマツ住研に話を聞きに言ったのは１２月の初旬のこと。コマツ住研の家造りについていろいろと話を聞いてパッシブ換気の家～特に床下エアコン～について大いに興味をもった鳥男ですが、コマツ住研の場合はそれ以上具体的な話を進めるには口頭契約が必要とのことでした（詳しくは前回の記事を参照）。

ただこの時点ではまだ話を聞いただけだし、当然口頭契約する状況にはないです。「１月の終わり頃に完成見学会を予定しているのでまずはそれに来て、コマツ住研の家を確認してみて下さい」とのことでした。

で、今日はその見学会の様子について書きたいと思います。だいぶ季節外れだけど、見学会当日はあたりに雪が降り積もった寒い日だったという前提でお読みください。

くみきハウス③～入居宅見学

こんにちは、鳥男（とりお）です。

くみきハウスに対して、実際に建てた家を見学したいとお願いしていた鳥男。くみきハウスから連絡があり入居後7年ほどの家を見学させてもらえることになりました。

見学させてもらった家は2階建て。１階にはLDKとリビング続きの和室で床はサクラの無垢床+ヒートポンプ式温水床暖房。２階には床暖房はなしで、吹き抜けもなし。内壁は漆喰塗りでした。

鳥男が特に注目してみたのは、
・無垢床+床暖房はどうか？
　（暖かさはどうか？無垢床の暴れはないか？）
・漆喰の仕上げはどんな感じか？

くみきハウス②～打ち合わせ

こんにちは、鳥男（とりお）です。

さて、前回くみきハウスのことを書いてから少し時間が経ってしまいましたが、その間に何回か打合せをしていました。

初めてくみきハウスを訪れたときに「とりあえずこっちで適当に間取り図描いてみようか？」と言われて、翌週にはそれが出来上がってきました。それから、大体1、2週間に1回打合せを行って現在は間取り的に大分いいものになってきてます。

くみきハウスさんとの打合せは、

打合せにて図面の検討・修正依頼　⇒　修正図面が郵送されてくる　⇒　鳥男＆鳥男嫁で検討　⇒　再度打合せ

といった流れで進んでいます。

サンプロ建築設計（ライフィット）⑥～床下エアコン

こんにちは、鳥男（とりお）です。

サンプロに対して、
①断熱材をライフィット標準の発泡ウレタンからセルロースファイバーに変更可能か？
②暖房に床下エアコンを適用可能か？
という質問を投げかけていました。

それに対するサンプロの回答は条件付きで可というものでした。

条件付きとはどういうことかというと、ライフィットでは無理だけど自由設計の家にすればＯＫということ。言い方を変えるとライフィットでは無理ってことなんだけど……。

サンプロ建築設計（ライフィット）⑤～完成宅見学会

こんにちは、鳥男（とりお）です。
サンプロから完成見学会のお知らせが届いたので行ってきました。同時に前回の質問（ライフィットハウスへのセルロースファイバーおよび床下エアコン適用の可否と金額）について回答を貰ったので記事にしたいと思います。
まずは完成見学会の感想から。ただし見学した家はライフィットハウスではなくて自由設計の家でした。

ちょうど住まいNET信州で掲載されている家なので詳細知りたい方はコチラへどうぞ。

ちょっと個性の強い家だったので（そして鳥男たちの好みとは多少方向性の違うオシャレハウスだったので）、鳥男たちの家づくりに直接は取り入れられない感じだったけど、部分部分では参考になるところが多かったかな。

一条工務店とフォレストコーポレーション～宿泊体験を終えて

こんにちは、鳥男（とりお）です。
前回、前々回とフォレストコーポレーションの宿泊体験について薪ストーブを中心に書いてきました。今日はそれ以外の面も含めた全体的な感想について書きたいと思います。

宿泊した沖田展示場は広さ約40坪の大屋根の2階建て。1階にはLDKと和室、バス・トイレ、PCコーナーと土間サロン。そして大きな吹き抜け。その分2階はちょっと狭くて共有スペースと寝室に書斎コーナー、トイレといった構成です。

*フォレストの沖田展示場は閉鎖されてしまったとの噂を耳にしました。建物自体は残ってますが、現在展示場として使用されているのかは分かりません。なので宿泊体験は今はできないかも……気になる方は直接確認してみて下さい。

フォレストコーポレーション⑨～宿泊･薪ストーブ体験 後編

フォレースとコーポレーションの沖田展示場にて宿泊体験記の続きです。

今回の宿泊体験のメインは薪ストーブの使い心地を確認すること。チェックポイントとしては、
①着火の手間（所要時間や面倒臭さ）
②着火から暖かくなるまでのタイムラグはどのくらいか？
③薪の投入頻度、消費量はどのくらいか？
④明け方の寒さはどうか？（寝る前に大きめの薪を2,3本投入しておけば、朝までほんのり暖かいというのは本当か？）
⑤火の美しさは鳥男を魅了するのか？（薪ストーブユーザーはゆらめく火を見ながら一杯やるのが至高だと聞くけどどうだろうか？）

①③については前回書きました。今回は残りの項目について。

フォレストコーポレーション⑧～宿泊･薪ストーブ体験 前編

こんにちは、鳥男（とりお）です。

フォレストコーポレーションの家の懸念事項の一つである薪ストーブの使い勝手を確認するため、宿泊体験をお願いした鳥男たち。今日はその感想を書きたいと思います。

宿泊してきたのは土曜日。場所は諏訪インター近くの沖田モデルハウス。

フォレストコーポレーションは諏訪ＩＣ近くに2つの展示場を持っていて、一つは諏訪住宅公園内に。もう一つがこの沖田展示場で、こちらの展示場は基本的には予約制となっています。宿泊体験当日も当然展示場として営業していたので、チェックインしたのは18時ごろ。翌日も展示場として使用するので朝8時過ぎには退去しました。

*フォレストの沖田展示場は閉鎖されてしまったとの噂を耳にしました。建物自体は残ってますが、現在展示場として使用されているのかは分かりません。なので宿泊体験は今はできないかも……気になる方は直接確認してみて下さい。

一条工務店⑧～間取り提示 そして脱落……

こんにちは、鳥男（とりお）です。

一条工務店。地盤調査結果に引き続き、最初の間取り提案＆金額提示です。

これまでにフォレストコーポレーションとサンプロ（ライフィットハウス）は間取り＆概算見積りの提示があったんだけど、実は一条工務店だけはまだでした。

完成見学会やら体験宿泊なんかには行ってたんだけどね。今回の一条からの間取りプラン＆金額提示でようやく3社出揃うことになります。

一条工務店⑦～無料地盤調査

こんにちは、鳥男（とりお）です。

ひさしぶりに一条工務店のお話です。

鳥男たちは田んぼに盛土をして、その上に家を建てようと計画しています。
そこで心配していたのが地盤です。盛土をするので地盤改良が必要になるのは覚悟してるんだけど、問題はその深さ。盛土の高さだけで2m近くになるので、田んぼの下の固い地盤まで深さがあった場合、地盤改良費が大きく変わってきます。

サンプロ建築設計（ライフィット）④～間取り検討2回目

こんにちは、鳥男（とりお）です。

サンプロと2回目の間取り＆仕様検討打合せです。
1回目の間取り提案は、うーん……って感じだったけど今回はどうでしょうか。

前回修正をお願いしたのは、以下の3点
・玄関の位置
･トイレの位置
・土間スペースの位置
（前回の打合せの様子はコチラ）

フォレストコーポレーション⑦～打ち合わせ3回目

こんにちは、鳥男（とりお）です。

フォレストコーポレーションと3回目の間取り検討打合せです。
とはいってもフォレストの間取りについてはもうほとんど直すところがないので細かい点の確認程度。あとは金額の話です。

コマツ住研②～パッシブ換気・床下エアコン

コマツ住研の家づくりの話のつづきです。

断熱と気密性については昨日書いたので、今日はコマツ住研最大の特徴である「パッシブ換気」と「床下エアコン暖房」について。

コマツ住研①～高断熱・超高気密住宅

こんにちは、鳥男（とりお）です。

くみきハウスに続いて、2つ目の工務店「コマツ住研」を訪ねます。

コチラは塩尻市にある会社。塩尻と言ってもみどり湖近くなのでだいぶ諏訪寄り。事前に地図も確認していったんだけど、いやぁ迷った迷った(笑)
看板も出ていないし、少々分かりにくいので3回くらい前を素通りしちゃいました。

くみきハウス①～展示場に行ってみる

工務店1社目として富士見町にあるくみきハウスを訪れることにした鳥男。

展示場＆事務所は諏訪南ICを降りてすぐのところにありました。
着いてはみたものの、人の気配がない。鍵は開いているので営業中みたいだけど……誰もいない。

すぐ隣の自宅兼事務所？と思われる建物のインターホンを押すと……社長がでてきてモデルハウスへ通してくれました。

工務店を探してみる

こんにちは、鳥男（とりお）です。

工務店を探そうと思い立っていろいろと探し始めた鳥男。

工務店のお客さんで一番多いのは、親戚や既存のお客さんからの紹介によるものだそうです。ただ最近はネット上の口コミや個人ブログなどをみて訪れるお客さんも増えているみたい。

鳥男には工務店をやってる親戚も、工務店で家を建てた知り合いもいなかったのでネットが頼り。ブログや掲示板などの書き込みを見て探すことにします。

工務店はこんなに魅力的！

こんにちは、鳥男（とりお）です。

今日は鳥男が思う工務店の魅力について書きたいと思います。これを読んで、皆さんにもぜひ食わず嫌いをせず工務店に行ってもらいたいなぁ。

鳥男流 いい工務店の見分け方

こんにちは、鳥男（とりお）です。

工務店の話がつづいています。今日は鳥男が工務店の良し悪しを判断するために確認したポイントについて書いていこうと思います。

工務店での家づくりを検討中の方の参考になれば幸いです。
ただし鳥男は専門家ではなく一施主に過ぎないので最終判断は自己責任でお願いしますよ！

工務店を開拓しよう！～短所を考える

こんにちは、鳥男（とりお）です。

地場工務店を開拓することに決めた鳥男。昨日は工務店の長所について書きましたが、今日は短所について考えてみたいと思います。

工務店の短所は、一般的に
・工務店によって品質（腕）の差が大きい
・アフターサービス（会社が存続しているか）が不安
・プランニング、デザイン面での提案力が弱い

だと思います。順番に見ていきましょう。

工務店を開拓しよう！～長所を考える

こんにちは、鳥男（とりお）です。

現在3社～フォレストコーポレーション、一条工務店(i-smart)、サンプロ建築設計(ライフィット)～で検討を進めている鳥男ですが、どうやら希望と予算の折り合いがつかなさそうな雰囲気……。

希望する内容（素材、広さ、デザイン）をとるか？価格を取るか？誰もがぶつかる壁ですよね。

折り合いをつけるには、
①どこかを妥協・削減して価格を下げる
②自分の希望を実現可能な、より安いビルダーを探す
のどちらかしかありません。

というわけで鳥男は地場工務店を開拓することに決めたのでした。
今日から数日間は工務店探しのポイントについて鳥男の経験談を書いていこうと思います。

HM中間比較③～提案力・価格編

こんにちは、鳥男（とりお）です。

先日から現状の整理のためにHMの中間比較をしています。
今日は提案力・価格面について。

現在検討中の4社（フォレストコーポレーション、一条工務店、サンプロライフィット、アルプスピアホーム）について比較していきます。

くどいようですがあくまでも鳥男の主観ですからね。

HM中間比較②～内装、標準設備編

こんにちは、鳥男（とりお）です。

昨日に引き続き、現状の整理をしましょう。
昨日は構造・工法、断熱、暖房についてでしたが今日は内装、外装、設備面について。

現在検討中の4社（フォレストコーポレーション、一条工務店、サンプロライフィット、アルプスピアホーム）について比較していきます。

くどいようですがあくまでも鳥男の主観ですからね。

HM中間比較①～構造、断熱、暖房編

こんにちは、鳥男（とりお）です

家づくりのパートナー探しを始めてから3ヶ月ほどが経過しました。

鳥男はとりあえず3社～フォレストコーポレーション、一条工務店、サンプロ建築設計（ライフィットハウス）～と並行して話を進めています。

打合せも何回か実施して、間取りの提示があったりと話が多少具体的になってきたので、状況を整理してみることにしましょう。アルプスピアホームとは具体的な話はしていませんが、候補には入っているので4社を比較してみます。

子供部屋にロフトを作るのはやめた

こんにちは、鳥男（とりお）です。

フォレストコーポレーションとの打合せで子供部屋にロフトを作ってみてはどうかという話になりました。
その場では「おっ、いいかも！」と思って採用を決めた鳥男ですが、結局ロフトをつくるのはやめました。それはなぜか？

打合せの後、家に帰ってからロフトについてあらためて考えることにしました。とりあえずいつものようにインターネットで情報収集ですが…なんか否定的な意見が多いなぁ。

フォレストコーポレーション⑥～間取り検討2回目

こんにちは、鳥男（とりお）です。

フォレストコーポレーションの最初の間取り提示から1週間後。2回目の間取り検討です。

といってもフォレストの場合は最初に提示された間取りがとてもよかったので、間取り自体には大きな変更はあまりなし。どちらかというと予算的に厳しいので、どこを削って、どこを残すかといった考え方がメインとなります。

鳥男たちの予算ではフォレストの家だと延床面積32坪が限界。この限られたスペースをいかに有効に使うかが重要です。

アルプスピアホーム②～松本ショールーム見学

こんにちは、鳥男（とりお）です。

アルプスピアホームはキッチンを5メーカーから、トイレ･バス・洗面化粧台・玄関ドア・サッシなどを2メーカーから選択可能です。

諏訪のショールームには各1メーカーの展示品しかなかったのだけど「松本ショールームに行けば全て見られるのでぜひ行ってみてください」とのことだったので行ってきました。

一条工務店⑥～宿泊体験記 後編

昨日に引き続き、一条の宿泊体験の感想です。

宿泊体験 前編はコチラ

　一条工務店⑤～宿泊体験記 前編

宿泊体験時に鳥男がチェックしようと思っていたポイントは、

• 換気システムの騒音
• お風呂、トイレ、洗面など水周りの使い心地
• 部屋の乾燥状況

などです。


まずは換気システムの騒音から。

一条工務店⑤～宿泊体験記 前編

こんにちは、鳥男（とりお）です。

「i-smartの宿泊体験が出来るのですがよかったらどうですか？」
と一条の営業さんから連絡が。

宿泊体験……なんて楽しそうな響き！
というわけで一条のi-smartに宿泊体験してきました。

泊まってきたのは平屋建て３LDKの宿泊体験棟。

サンプロ建築設計（ライフィット）③～間取り検討1回目

こんにちは、鳥男（とりお）です。

フォレストに引き続き、サンプロ（ライフィット）から1回目の間取り提示です。ヒアリングの際にサンプロに伝えた要望はフォレストとほぼ同じで、主なところは

• 床は無垢床希望
  
• リビングには吹き抜けを
  
• 子供部屋は大きなものを1つ（将来2つに分けられるようにする）
  
• 2階にトイレはいらない
  
• 1階に和室が欲しい
  
• バイクいじりスペースがあると嬉しい

さて、どんな間取りが出来上がってきたかなぁ、ワクワク。

フォレストコーポレーション⑤～間取り検討1回目

こんにちは、鳥男（とりお）です。

ゾーニングから1週間。いよいよ間取りの検討に入ります。ワクワク。

提示された間取りは…･･･うん、全体としては悪くないです。
ゾーニングである程度意識を共有できたからかな？

鳥男たちの漠然としたしたイメージをきれいに具現化してくれたような間取りでした。
鳥男たちが自分で間取りを考えても、こうすんなりはできないでしょう。さすがプロだね。

リビング土間が欲しい！

こんにちは、鳥男（とりお）です。

各社打合せが始まって、間取り作成に取りかかるといろいろ希望を伝えなくてはいけません。
でもはじめから「こういう家がいい」なんて明確なビジョンがある人はあんまりいないんじゃないかな。鳥男もそうで、いろいろと話を進めていくうちにイメージが固まってきたものです。

そんな中でかなり初期の段階から思っていたのがバイクのメンテスペースが欲しい！ということでした。

リビング横に和室を作る～小上がりの高さは？

こんにちは、鳥男（とりお）です。

畳、いいですよね。鳥男はい草の匂いが大好きです。家を建てるなら畳のある部屋を1つは必ず作りたいと思っていました。

和室があると何かと便利です。来客時に客間として使用したり、友人や両親が泊まりに来た際にそこを寝室として使ったり。広さと予算の関係で書斎を作れない可能性もあるので、その場合は和室を書斎代わりに使ってもいいなぁ。

2階にトイレはいらない！

こんにちは、鳥男（とりお）です。

2階にトイレを作るか否か。家づくりの永遠のテーマですね（笑）
鳥男夫婦は家づくりをスタートさせた当初から2階のトイレいらない派でした。

理由は簡単。二人ともトイレが1つの家で育って、特に不自由を感じたことがないから。

子供部屋を考える

こんにちは、鳥男です。

最近は最初から独立した子供部屋を複数つくるのではなく、一つの大きな部屋をつくっておいて後々必要になったら仕切る（だから入口や収納は二つずつ作っておく）。という考え方の家が多いですよね。
鳥男たちもその案を採用することにしています。

平屋？二階建て？

こんにちは、鳥男（とりお）です。

一般的な戸建住宅は、平屋か2階建てのどちらかですよね。
都市部や住宅密集地では3階建てもあるでしょうが、ここは長野県です。3階建て？なにそれおいしいの？

鳥男は吹き抜け希望なので2階建てになるんだけど、そこは「何事も検討」がモットーの鳥男。平屋も一応検討しました。

リビングに吹き抜けを

こんにちは、鳥男（とりお）です。

鳥男たちはかなり早い段階から吹き抜けをつくることを決めていました。
そのきっかけは最初に入ったフォレストコーポレーションのモデルハウス。初めて感じたあの開放感は衝撃的でした。（その時の様子はコチラ）

それ以降、マイホームを考えるときは自然と吹き抜けのある家がイメージされてきたのです。

フォレストコーポレーション④～バスツアー後編

フォレストのバスツアー後編です。

ほぼ薪ストーブの話になってますが(汗）


続いては入居者宅へ移動。33坪ほどの親子三人家族のお家です。
入居して2年程とのことでした。

まず目に付いたのが、家を囲むようにズラっと積まれた薪の山。
やっぱり薪ストーブだとこれぐらいの備蓄がいるのかなぁ(不安)
他のツアー参加者の質問も薪ストーブに集中してました。

フォレストコーポレーション③～バスツアー前編

こんにちは、鳥男（とりお）です。

フォレストコーポレーションとは前回打合せでゾーニングを終え、次回から間取り検討ですが
その前に「まるわかりバスツアー」というものに参加したので感想を書きたいと思います。

自社の製品工場などの見学バスツアーは大手HMなどでもよく行なわれていますね。鳥男はこういったバスツアーには初参加でした。やっぱり小さい子どもがいると、バスでの長時間移動はちょっとね。
フォレストのバスツアーもバスツアーとは言いながら、自家用車でバスの後ろをついていったのでした。

一条工務店④～夢発電システム 本当にお得？

こんにちは鳥男（とりお）です。

鳥男たちは太陽光パネルを載せたいと考えてます。
その目的は、光熱費のゼロ化によるローン返済負担の軽減です。

要は、ガンガン発電してドンドン売ってバシバシ儲けるぜ！って考えではなく
自分のところで消費する分を発電分でまかないたい！ってことです。

自己消費分を相殺しようとしたときの太陽光パネル搭載量の目安は4～5kwあたりだそう。なのでそのあたりを考えてました。
ちなみに太陽光発電には10kwという境目があります。ここを境に制度が大きく異なるので太陽光考えてる人はよく検討してね。

一条工務店③～床暖房を考える

一条工務店、完成宅見学会の後編です。

前回はなんだか悪いことばっかり書いちゃいましたね。今回はよかったところを。

よかったところはなんといっても床暖房。
i-smartでは全館床暖房が標準でついています。方式はヒートポンプ式の温水床暖房。

床暖房初体験の鳥男。見学前から楽しみにしてたのですが、
その快適さは想像以上！

一条工務店②～完成宅見学会

こんにちは、鳥男（とりお）です。

今日は一条工務店の話を書きますが、実は当初、一条工務店はあまり候補に入っていませんでした。

一番初めに見た住宅メーカーということでもあって印象は悪くなかったんだけど、鳥男たちの希望する無垢床・和のテイストの家というところにあてはまらないんだよねぇ。
（あ、一条ではi-smartが検討対象です）

サンプロ建築設計（ライフィット）②～モデルハウス見学

こんにちは、鳥男（とりお）です。

初めてサンプロを訪れたとき「ライフィットハウス」のモデルハウスはまだ建築中でした。

しばらくして「モデルハウスが完成したので見学会にどうぞ」という連絡があったので行ってきました。

モデルハウスはガルバリウム鋼板張りの、最近よく見るモダンな四角い家。
モデルハウスといっても将来的に建売として販売するので現実的な大きさと間取りです。

フォレストコーポレーション②～ゾーニング

こんにちは鳥男（とりお）です。

土地の確認を終えて、フォレストコーポレーションと最初の打合せ。そこで行ったのがゾーニングです。

ゾーニングとは、家の空間内に用途毎に区画（ゾーン）を配置していくこと。
共有ゾーン（リビング・ダイニング）やプライベートゾーン（寝室や子供部屋）などを大まかな円で書き込むもので、具体的にはこんな感じ↓

いきなり間取り作成に入るよりもゾーニングから入ったほうが自分の希望を反映させやすい……的なことが雑誌なんかではよく書いてあります。

田んぼに家を建てたい～後編

こんにちは、鳥男（とりお）です。

昨日は
①分筆
②農地転用について書きました。

今日は
③造成（盛土）
④地盤調査および地盤改良について書いていきたいと思います。


前編を読んでいない方はまずこちらをどうぞ
　田んぼに家を建てたい～前編

田んぼに家を建てたい～前編

こんにちは、鳥男（とりお）です。


メーカーをある程度絞って、もう少し具体的な話を進めていくことになった鳥男たち。
各社最初に行ったのは土地の確認です。


鳥男は、鳥男嫁実家所有の土地に家を建てようと考えていますが、そこは現在田んぼとして現役で使用中です。
そこに家を建てるために必要なことは大きく４つ

①分筆
②農地を宅地に変更する（農地転用）
③造成（盛土）
④地盤調査および地盤改良

今日はその内の①②について書きたいと思います。

どんな家を建てたいのか？

マイホームを建てよう！と家づくりをスタートした鳥男たち。

スタート当初はどんな家を建てたいのか自分たちでも分からなかった鳥男一家ですが、モデルハウスを見学したり、雑誌を見たり、メーカーに話を聞きに行ったりすること約１ヶ月・・・なんとなくの方向性は見えてきました。

サンプロ建築設計（ライフィット）①

こんにちは、鳥男（とりお）です。

鳥男には、不動産と関係深い仕事をしている友人がいます。
その友人に「どこかいいところ知らない？」と聞いたところ、
サンプロいいよ という返事が返ってきたのでした。


サンプロ。鳥男も名前は知っていました。

中南信で家づくりを検討している人なら聞いたことあるんじゃないかな？
そう。このあたりのフリーペーパーやマイホーム情報誌の最初の数ページをめくるとかなりの高確率で見開きで広告をだしているあの会社です（笑）

アルプスピアホーム①～諏訪ショールーム見学

こんにちは、鳥男（とりお）です。


一条工務店、フォレストコーポレーション、セイキスイハイムのモデルハウス見学を終えて、次に行ったのはアルプスピアホームです。

アルプスピアホーム･･･あまり聞きなれない会社ですが、調べてみたところ長野県では松本を中心に多くの新築を手がけているようです。

ハウスメーカー どうやって探す？

こんにちは、鳥男（とりお）です。

マイホームを建てよう！とは思い立ったもののどこに依頼するか、それが問題です。

大手のハウスメーカーは住宅展示場に行けばいいですが、モデルハウスのない工務店などはいったいどうやって探せば・・・？

鳥男が取った方法は以下の４つです。

ハウスメーカー 決定までの流れ

こんにちは、鳥男（とりお）です。


家づくりをはじめて最初に悩むのが
「どのビルダーで家を建てるか？？」ですよね。


自分の希望に合った信頼できるビルダーに出会えるかどうかに家づくりの成否がかかっていると言っても過言ではありません。

ハウスメーカー決定までは、大体以下のような流れになると思います。

セキスイハイム①～モデルハウス見学

こんにちは、鳥男（とりお）です。

初めての展示場見学　最後に向かったのは「セキスイハイム」

友人がセキスイハイムで家を建てていたのと、大手だし他メーカーとの比較の基準になるかなと思ったので。

ただ順番が悪かったかなぁ
その前の工房信州の家のインパクトの余韻を残していた鳥男たちには、セキスイハイムの家があまり印象に残らず・・・

フォレストコーポレーション①～モデルハウス見学

一条工務店に引き続き入ったのはフォレストコーポレーション（工房信州の家）のモデルハウス

自分たちの好みのイメージを具現化できない鳥男一家。
いろんなタイプのモデルハウスを見学して、自分たちの好みに近いところを探す作戦で行くことにしました

というわけで、一条のi-smartとは異なる、和の雰囲気漂うモデルハウスへ


入った瞬間、木の香り！夫婦で目を合わせて思わずニッコリ
木の匂いって落ち着くなぁ～

一条工務店①～モデルハウス見学

こんにちは、鳥男（とりお）です。

初めて入ったモデルハウスは一条工務店でした。

一条工務店のモデルハウスに入るとまず聞かれるのが

「一条工務店ってご存知でしたか？」
「いいえ、知りません！」

TVCMなどに宣伝費を使わずに、自社製品の開発に力をいれているため一般的な知名度は低め
でもその分標準仕様が充実しています。

諏訪住宅公園へ行く

こんにちは、鳥男（とりお）です。

家づくりのスタートを決めて、まず最初にしたことは住宅展示場へ行くことでした。

家づくりのご指南ブログなんかだと、

「手はじめとして住宅展示場に行くのはNG」

なんて書いてあったりするのだけど
当時の僕はそんなこと知らないもんねぇ。

でも結果としてこの選択は間違っていなかったと思ってます。
その辺の話はまた別の機会に。

諏訪住宅公園には１１社のモデルハウスが建っていますが、鳥男たちが見学したのは３つ

マイホーム計画のスタート

はじめまして、鳥男（とりお）です。

まずはじめにマイホームを建てようと思ったのはなぜか？
自己紹介をふくめてちょっと書きたいと思います。


鳥男は長野県諏訪地域在住の３４歳。
家族構成は妻、娘二人（２歳と０歳）の４人暮らし。


会社の住宅補助があと２年で打ち切られるのを機に、2015年7月にマイホーム計画をスタートさせたのでした。